A nova categoria permite o financiamento de imóveis de até R$ 500 mil
Foto: José Cruz/Agência Brasil
A partir desta segunda-feira (5), famílias com renda mensal de até R$ 12 mil podem contratar a nova modalidade do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, voltada à classe média. A Caixa Econômica Federal começou a oferecer os financiamentos da chamada Faixa 4, após a regulamentação das mudanças pelo Conselho Monetário Nacional (CMN), na última semana.
Com juros nominais de 10% ao ano e prazo de pagamento de até 420 meses (35 anos), a nova categoria permite o financiamento de imóveis de até R$ 500 mil. O percentual financiado pode chegar a 80% do valor de imóveis novos. Para imóveis usados, esse limite é de 60% nas regiões Sul e Sudeste, e 80% nas demais localidades do país.
A Faixa 4 utiliza recursos dos rendimentos do FGTS e também dinheiro próprio dos bancos, como da poupança e de aplicações em Letras de Crédito Imobiliário (LCI).
Além da nova modalidade, a Caixa também reajustou os valores das demais faixas do programa:
Faixa 1: renda de até R$ 2.850, com subsídio de até 95% do valor do imóvel;
Faixa 2: renda entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700, com subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos;
Faixa 3: renda entre R$ 4.700,01 e R$ 8.600, sem subsídios, mas com condições facilitadas.
Na Faixa 3, o financiamento é destinado a imóveis de até R$ 350 mil, com juros nominais de 8,16% ao ano, acrescidos da Taxa Referencial (TR). Cotistas do FGTS recebem desconto de 0,5 ponto percentual.
Famílias das faixas 1 e 2 também poderão contratar imóveis pela Faixa 3, porém, sem os subsídios previstos nas suas categorias originais.
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