Reajuste atinge novas contratações ligadas ao SBPE, enquanto o programa Minha Casa, Minha Vida mantém as taxas atuais
Pressionada pela alta da Selic e pelo aumento nos saques da poupança, a Caixa Econômica Federal elevou, pela segunda vez em dois meses, os juros dos financiamentos imobiliários com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). As novas taxas, em vigor desde o dia 2 de janeiro, subiram entre 1 e 2 pontos percentuais.
As linhas de crédito corrigidas pela Taxa Referencial (TR) passaram a ter juros de TR mais 10,99% a 12% ao ano. Já as linhas corrigidas pela remuneração da poupança agora têm taxas entre 4,12% e 5,06% ao ano, acima das anteriores, que variavam de 3,1% a 3,99%.
A Caixa informou que o ajuste foi necessário para adequar as condições de crédito ao cenário econômico atual, marcado pela alta de juros e pela falta de recursos. Desde novembro, a instituição também aumentou o valor da entrada para financiamentos e criou modalidades atreladas ao CDI, vinculado à variação da Selic.
A elevação das taxas não atinge o programa Minha Casa, Minha Vida, que financia imóveis de até R$ 350 mil para famílias com renda de até R$ 8 mil.
Falta de recursos e impacto no mercado imobiliário
O mercado de crédito imobiliário enfrenta desafios com o aumento da Taxa Selic e a saída de recursos da poupança, que registrou saques líquidos consecutivos nos últimos meses. O Banco Central apontou que, em outubro, os correntistas retiraram R$ 6,3 bilhões a mais do que depositaram.
O aperto na concessão de crédito ocorre também porque a Caixa tem registrado maior demanda por suas linhas, após os bancos privados aumentarem suas taxas de financiamento.
Receba as principais informações do portal em nosso grupo de leitores do WhatsApp: https://chat.whatsapp.com/GFBj961lXAC5HR6GTjhg4J
